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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 259.000 € (cod.65f038ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Salvo d'Acquisto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Salvo d'Acquisto), essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+1,66%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: SALV13 - La Tempocasa di Paullo propone in vendita uno splendido trilocale disposto su due livelli, situato al piano rialzato di un curato contesto residenziale edificato nel 1990, in Via Salvo D'Acquisto 13. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, ben organizzati e arricchiti da un piacevole sfogo esterno privato. L'appartamento, di circa 135 mq, accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, che si collega ad un ampio giardino privato creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax, pranzare all'aperto o vivere al meglio la bella stagione. Sullo stesso livello è presente anche un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una grande camera matrimoniale con balcone, una seconda camera versatile, ideale anche come studio o locale hobby, ed un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle, inferriate di sicurezza, zanzariere nuove, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, finiture che garantiscono comfort, efficienza e un'elevata qualità abitativa. Completa la proprietà un box singolo di 15 mq e una pratica cantina, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e completa. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona residenziale ben servita e comoda per raggiungere tutti i principali servizi
