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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 189.000 € (cod.65e79da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Seven Team Real Estate) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Milano), essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+1,29%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con ascensore con climatizzazione edificio storico
PAULLO (Rif. 4176):Via Milano, Quartiere Servitissimo, Sicuro e Tranquillo, in stabile d'epoca anni '60 con Giardino Condominiale utilizzabile per far giocare vs. Bambini in tutta sicurezza, Servito da Ascensore, Proponiamo: APPARTAMENTO 4 LOCALI di Mq. 105 Comm. al Quarto ed Ultimo Piano, Finemente Ristrutturato nel 2026, Composto da: Ingresso, Luminoso Soggiorno Doppio con Parete Cottura, Zona Notte con disimpegno, Camera Matrimoniale con Balcone, Seconda Camera molto Grande, Terza Camera, Bagno con Doccia, Serramenti in PVC con Doppio Vetro Taglio Termico ed Apertura a Vaistas, Porta Blindata, Pavimenti in Gres Porcellanato appartamento completamente Ristrutturato a Nuovo, Tutto l'Impianto idraulico ed elettrico completamente Rifatti, Riscaldamento Centralizzato, Predisposizione per Aria Condizionata 4 Split, Video Citofono; Completa la proprietà una ampia Cantina oltre locale Solaio. L'appartamento viene venduto Vuoto. Spese Condominiali Abitazione di circa € 3.300,00. Inmmobile LIBERO AL ROGITO. Certificazione energetica "in fase di Richiesta" 00 Kwh/Mq. Prezzo € 189.000,00. Seven Team Real Estate Tel. +39 0295735743 VISITA IL NS. SITO www.seventeam.eu
