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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 239.000 € (cod.65e67fd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+1,52%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare
Rif: Dega239 - La Tempocasa di Paullo propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 100 mq, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2004, ideale per chi desidera ampi spazi interni e un'importante area esterna privata. L'immobile si sviluppa in modo funzionale e accogliente, con un luminoso soggiorno che rappresenta il cuore della casa, affiancato da una cucina semi-abitabile ben organizzata. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, oltre ad un bagno completo di vasca, box doccia e pratica zona lavanderia. FiFiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq che circonda l'abitazione su tre lati, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia e godere di ampi spazi esterni da vivere quotidianamente in totale tranquillità. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo di pertinenza, elementi sempre più utili e richiesti. Questo appartamento rappresenta una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo e riservato. - Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
