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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 93.000 € (cod.65e3cfa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+1,68%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile con angolo cottura
Rif: MANZ99 - La tempocasa di Paullo propone in vendita un grazioso monolocale di 50 mq situato al piano terra di una palazzina del 2004, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita. L’ingresso si apre direttamente sul luminoso locale principale, uno spazio accogliente e versatile facilmente personalizzabile sia come zona giorno che zona notte; proseguendo troviamo un pratico cucinotto separato, ben organizzato e pensato per ottimizzare al meglio gli spazi. Un comodo antibagno conduce al bagno finestrato, completo di box doccia, che garantisce comfort e aerazione naturale. A completare la proprietà vi è un interessante valore aggiunto: un’area esterna adiacente all’immobile, un cortile privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per essere sfruttato come spazio aggiuntivo durante la bella stagione. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, capace di coniugare praticità e comfort in un contesto tranquillo e recente. - Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
