Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 219.000 € (cod.65e3c440)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif: BUOZ1 - Nel cuore di Paullo, la Tempocasa propone in vendita un ampio trilocale con doppi servizi, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, completo di cantina e box auto. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti ben distribuiti e perfetti per la vita quotidiana. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e il bagno padronale, recentemente ristrutturato con finiture moderne. Sul lato opposto dell'abitazione si sviluppa la seconda camera, caratterizzata da generose metrature e ideale sia come cameretta che come studio, oltre al secondo servizio che rende la soluzione particolarmente funzionale per famiglie o per chi desidera maggiore comfort. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo angolare di circa 30 mq, accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come una vera e propria estensione della casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e videocitofono di recente installazione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben tenuto e pronto da abitare in una posizione ottima. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
