L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 279.800 € (cod.65d66116)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 279.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 279.800 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2770 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.304 €/m² e 2.477 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 2.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,63%).

•  Sito Istituzionale: Paullo
•  Wikipedia: Paullo
•  Mercato Immobiliare a Paullo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Paullo Centro