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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paullo a 319.000 € (cod.65ce39d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paullo, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paullo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PAULLO VILLAGGIO “LA VIGNA DEL RONCO”. Nelle immediate vicinanze della nuova zona commerciale, a pochi passi dal parco San Tarcisio, da tutti i servizi principali, dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà facente parte di un complesso residenziale edificato nel 1987 composto da sole ville. Villa a schiera con giardino privato, sviluppata su una metratura complessiva pari a 160 mq articolata su due piani abitativi oltre cantina. Piano terreno: secondo ingresso nella zona taverna/cantina oltre locale caldaia, lavanderia e box auto. Al piano primo (livello strada): ampio soggiorno (con accesso al portico e al giardino) cucina abitabile e servizio finestrato (dotato di doccia). Al piano superiore, la zona notte è composta da: disimpegno, due camere singole, servizio finestrato (con vasca), camera matrimoniale e ripostiglio. Inoltre l'unità è dotata di: giardino privato, porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno (doppio vetro con camera d’aria), tapparelle, zanzariere, citofono con accesso da remoto e ottima esposizione. Completa la proprietà il vano autorimessa di 21 mq
