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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 283.000 € (cod.65bb6e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 283.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Profim - Agenzia 2) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+1,63%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Eleganza, Luce e Confort Moderno. In una delle zone più apprezzate di Paullo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, perfetto per chi desidera spazi ampi, luminosità e qualità abitativa senza compromessi. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte offre due camere da letto spaziose e due bagni, oltre a un pratico locale lavanderia, pensato per il massimo comfort quotidiano Punti di forza dell’immobile: - Doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. - Due terrazzini ideali per godersi momenti all’aperto. - Pavimentazione in parquet totale, che dona calore ed eleganza agli ambienti. - Costruzione recente (2008), mantenuta in condizioni impeccabili, pari al nuovo. - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, per una gestione autonoma ed efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e box, elementi sempre più rari e preziosi. Possibilità acquisto secondo box ad € 15.000,00 Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
