Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo a 199.000 € (cod.658abaef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paullo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paullo Centro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paullo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BNP Paribas Rea Italy spa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Benvenuti nella Residenza Buonarroti 1D, uno dei più ricercati e tranquilli condomini di Paullo di recente costruzione (2005), immerso nella quiete del Parco Muzza. Questo appartamento, situato al primo piano, è un vero e proprio piccolo confetto ma dotato di tutti i comfort che a volte non hanno nemmeno appartamenti molto più grandi, come ad esempio un comodissimo ripostiglio/lavanderia distaccato al bagno. L'appartamento in oggetto è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. Pavimentazione in gres porcellanato soggiorno cucina e disimpegni, parquet nelle camere. Bagni monocottura. Il sistema oscurante è composto da persiane in legno. La porta di ingresso è del tipo blindato. Porte interne in legno Tanganika e maniglie mod sim Milena. Serramenti esterni in legno con doppio vetro. Inferriate e zanzariere su tutti i serramenti! L’appartamento, in scaduta nel 2022, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia posizionata sul balcone e valvole termostatiche sui termosifoni in ghisa. Inoltre è dotato di un ottimo impianto di condizionamento trial split con pompa di calore della Daikin completo in soggiorno e nelle camere. I sanitari sono della I.S. mod. sim Esedra ed miscelatori I.S. monocomando. E’ inoltre presente una predisposizione dell’impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Videocitofono a colori. Completa la proposta cantina di immense dimensioni al piano terra e possibilità box di 18 mq ad euro 20.000,00 (non obbligatorio
