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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 135.000 € (cod.658a6351)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.675 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BrickMilano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Paullo Centro: sito in una posizione molto strategica, a pochi passi dalla paullese con accesso verso Milano in 10 km, Lodi in 8 km e Crema in 10 km: BRICK MILANO propone in esclusiva LA VENDITA DI 16 APPARTAMENTI DAI 50 MQ AI 75 MQ AL PIANO PRIMO, SECONDO, TERZO CON AMPI BALCONI E TERRAZZI IN UNA PALAZZINA DEL 2007 A PARTE DA ABBINARE AGLI IMMOBILI ABBIAMO CANTINA E BOX AL PIANO TERRENO AD € 25.000,00. TOTALE SONO 16 BILOCALI DI CUI 13 LIBERI SUBITO E 3 ATTUALMENTE LOCATI A 850,00€ MENSILI CON CONTRATTO SCADENTI FINE 2027. 14 BOX AUTO AL PIANO TERRENO E 3 POSTI AUTO INTERNI. I PREZZI DEI BILOCALI VANNO IN BASE ALLE METRATURE, SPAZI ESTERNI ECC... DAI € 135.000,00; € 140.000,00; € 160.000,00; € 170.000,00 BOX E CANTINA € 25.000,00 CLASSE ENERGETICHE C per appuntamenti chiamare Fabio Cisternino 3333965596
