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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 210.000 € (cod.6583f8da)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.617 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per loft (da 2.110 €/m² a 2.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del loft o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di venti annunci per
loft in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge il loft, essa è pari a circa
2.525 €/m² per loft in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in forte calo (-37,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati al piano terra. La struttura risale al 2012 e viene consegnata completa di impiantistica e pavimentazione. La soluzione è disponibile anche in locazione. Spese annue da verificare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto misura complessivamente circa 70 metri quadrati ed attualmente è un grande open-space completo di due servizi igienici a norma disabili
