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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 144.000 € (cod.657e13bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 144.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
PAULLO TRILOCALE RISTRUTTURATO LIBER SUBITO!! Nel pieno centro della città, a pochi passi dal parco Muzza, posizione strategica tale da permettere di raggiungere in pochissimi minuti tutti i servizi di prima necessità e le fermate dell'autobus che permettono un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà facente parte di un complesso edificato negli anni 70'. Appartamento sito al piano secondo (senza ascensore), sviluppato su una superficie complessiva di 70 mq e articolato come segue: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina open space (accesso al balcone), camera matrimoniale, servizio finestrato (dotato di box doccia e angolo lavanderia) e camera singola (accesso al balcone). Inoltre l’unità è stata totalmente ristrutturata nel 2017 nelle finiture e negli impianti ed è dotata di riscaldamento autonomo (caldaia esterna), aria condizionata (con pompa di calore), doppia esposizione, video citofono, infissi (doppio vetro con camera d'aria), zanzariere, tapparelle, porta blindata, due balconi. Completano la proprietà il box e due cantine
