L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 128.000 € (cod.654c912b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2327 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.336 €/m² e 2.466 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.680 €/m²) e per bivani (da 1.775 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).

•  Sito Istituzionale: Paullo
•  Wikipedia: Paullo
•  Mercato Immobiliare a Paullo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Paullo Centro