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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 93.000 € (cod.6518335e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PAULLO Centro Città, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà, facente parte di un complesso edificato negli anni 90', completamente immerso nel verde (parco condominiale). Appartamento sito al terzo piano di quattro (con ascensore), sviluppato su una superficie complessiva di 46 mq e articolato come segue: ingresso in zona living con angolo cottura e zona notte (con accesso al terrazzo), lavanderia e servizio finestrato dotato di box doccia. L'unità è stata dotata di: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con camera d'aria, zanzariere, tapparelle e tende da sole. Completa la proprietà la cantina
