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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 160.000 € (cod.651022e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Paullo) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare senza ascensore
A Paullo, in ottima posizione, proponiamo appartamento di tre locali posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina sita in Via Manzoni. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno spazioso con affaccio su un grande balcone c […]
