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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo a 169.000 € (cod.650a3466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paullo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paullo Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
Rif: MANZ169 - La Tempocasa di Paullo propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di 100 mq situato al terzo piano di una palazzina ordinata e ben curata. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto ad un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina, ampia e abitabile, è separata dal living e dotata di un secondo balconcino, ideale come spazio di servizio o piccolo angolo verde. La zona notte è ben disimpegnata e accoglie una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sullo stesso balcone del soggiorno, esposta a Sud e quindi particolarmente luminosa, oltre ad una seconda camera, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una porzione di solaio e un box singolo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali; inoltre la palazzina non prevede lavori straordinari, grazie al recente rifacimento del tetto con coibentazione eseguito nel 2025. Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti ben distinti e un contesto tranquillo, a pochi passi dai principali servizi. - Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
