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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo a 145.000 € (cod.64feb2f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paullo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paullo Centro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore
Rif: InNa5 - L’Agenzia Tempocasa di Paullo propone in vendita un grazioso bilocale di recente costruzione, situato all’interno di un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde. L’appartamento, di circa 60 mq, si trova al secondo piano servito da ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di ottima qualità. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Tramite un pratico disimpegno, con armadio a muro progettato su misura, si accede alla zona notte e quest'ultima è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. L’arredamento è incluso nel prezzo di vendita, così come la cantina pertinenziale. Una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto moderno, silenzioso e circondato dal verde. Da vedere
