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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 160.000 € (cod.64f9b7e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Milano), essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gutierrez Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
3 LOCALI 78 mq RISTRUTTURATO A NUOVO, Piano Rialzato, Paullo OPEN HOUSE CON VISITA PROGRAMMATA SABATO 11 OTTOBRE 2025 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30 Stupendo 3 Locali RISTRUTTURATO A NUOVO e mai abitato in Centro a Paullo. Paullo, Via Milano 177, […]
