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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 194.000 € (cod.64ec1048)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 194.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+1,63%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Ottima e introvabile soluzione indipendente in centro paese, ideale per chi vuole tutto a portata di mano e al tempo stesso la possibilità di godersi uno spazio esterno esclusivo. la soluzione si sviluppa tutta su un piano "piano terra", dall'ampio portico privato abbiamo l'ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno con due comode camere da letto e 1 bagno con ampia doccia, la casa è completamente ristrutturata. il portico esterno coperto consente di usufruire di una zona relax e avere una comodità per pranzi all'aperto. Uno dei vantaggi principali è non avere NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. Il prezzo assolutamente vantaggioso per una casetta indipendente in centro paese, ristrutturata e senza spese di condominio, DA NON PERDERE
