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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 178.000 € (cod.64dc0c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
PAULLO Centro città, a pochi passi da tutti i servizi principali, dal parco Muzza e dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso: città metropolitane (San Donato/Milano), Lodi e Crema. Proprietà facente parte di un complesso edificato negli anni settanta. Appartamento sito al piano terzo (con ascensore), sviluppato su una superficie complessiva di circa 103 mq articolato come segue: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno servizio finestrato con box doccia, due camere matrimoniali e ripostiglio. Inoltre l'unità è stata dotata di: porta blindata, infissi in pvc (doppio vetro con camera d'aria), zanzariere, tapparelle, inferiate, aria condizionata e riscaldamento con caldaia centralizzata con temovalvole e contacalorie. Completa la proprietà il vano cantina e il box
