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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 185.000 € (cod.64dbfa90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Profim - Agenzia 2) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente costruzione
L'immobile è ubicato in zona centrale, a due passi da attività di prima necessità, fermate autobus e servizi alla persona. L'appartamento è in ottime condizioni manutentive, pronto da essere abitato. L'unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno/ cucina living con accesso al balcone, disimpegno con armadiatura a muro con spazio dedicato per lavatrice e lavello, bagno, camera, camera matrimoniale con balcone e bagno. A completare la proprietà ci sono una cantina ed un box doppio finestrato e pavimentato. L'appartamento è provvisto di inverter caldo/freddo, zanzariere, tende da sole ed inferiate anti intrusione. Una soluzione in ottimo stato, completa di ogni confort in Paullo centro
