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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 195.000 € (cod.64d71136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento da ristrutturare
PAULLO Centro città, a pochi passi da tutti i servizi principali, dal parco Muzza e dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso: città metropolitane (San Donato/Milano), Lodi e Crema. Proprietà facente parte di un complesso edificato negli anni ottanta. Appartamento sito al piano secondo, sviluppato su una superficie complessiva di circa 120 mq articolato come segue: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno servizio finestrato con box doccia e vasca. Inoltre l'unità è stata dotata di: porta blindata, infissi in pvc (doppio vetro con camera d'aria), zanzariere, tapparelle, inferiate, tenda da sole, aria condizionata e riscaldamento con caldaia centralizzata e divisione autonoma. Completa la proprietà il vano cantina e il box doppio
