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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 188.000 € (cod.64ce919b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
PAULLO Proponiamo in vendita ampio appartamento di tre locali con ripostiglio e balcone. Situato in pieno centro, a pochi passi dalla piazza principale, a pochi minuti dal parco San Tarcisio, da tutti i servizi principali e dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà facente parte di un complesso edificato negli anni '70 composto da due piani fuori terra. Appartamento di tre locali oltre servizio, ripostiglio e balcone, sito al secondo piano (senza ascensore). Sviluppato su una metratura complessiva di 110 mq articolato come segue: Ingresso in disimpegno attrezzabile, soggiorno, cucina abitabile (con accesso al balcone), disimpegno zona notte, camera matrimoniale, servizio finestrato (dotato di vasca), camera singole e ripostiglio. Inoltre l'immobile è dotato di: porta blindata, pavimentazione in ceramica con posa diagonale, infissi in legno (doppio vetro con camera d'aria), zanzariere, tapparelle, aria condizionata, riscaldamento autonomo e tende da sole. Completano la proprietà la cantina e il vano autorimessa
