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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 185.000 € (cod.64ad3c95)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2055 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.414 €/m² e 2.550 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2055 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Paullo (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Paullo Centro
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILANDIA

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Disponiamo in esclusiva di un bel trilocale di 90 mq, con doppia esposizione, posto al secondo piano con ascensore e così composto: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi con accesso al primo balcone coperto, camera matrimoniale e cameretta ambedue con accesso al grande balcone, due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia turbo del 2024, condizionamento caldo / freddo, videocitofono, cancello elettrico, antifurto volumetrico e perimetrale, zanzariere, tende esterne elettrificate, serramenti interni doppio vetro / alluminio e persiane in alluminio. Completano la proprietà la cantina ed un posto auto

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