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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo a 189.000 € (cod.64a37151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paullo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paullo Centro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif: Prate189 - L'agenzia Tempocasa di Paullo propone in vendita, nel centro della cittadina, un confortevole e ampio tre locali con cantina e box auto. La palazzina, costruita nel 1980, è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e immerso nel verde, in una posizione molto comoda rispetto ai servizi primari e alle principali attività commerciali e posta nelle immediate vicinanze dei principali mezzi di trasporto della zona, quali autobus AUTOGUIDOVIE Z412 e Z413 e anche rispetto allo sbocco della strada provinciale ex strada statale 415 Paullese. L'immobile, di circa 100 mq, è posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani totali dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile (entrambi gli ambienti sono muniti di balcone comunicante) e un disimpegno che serve un'ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, una stanza momentaneamente adibita a zona lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione una cantina e un box. L'appartamento si contraddistingue per la sua ampiezza, la gestione degli spazi e la luminosità. SOLUZIONE DA VEDERE
