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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 108.000 € (cod.648b0236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.585 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Milano), essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
PAULLO Proponiamo in vendita ampio appartamento di due locali. Situato in pieno centro, a pochi minuti dal parco Muzza, da tutti i servizi principali e dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà facente parte di un complesso edificato negli anni '60 composto da cinque piani fuori terra. Appartamento di due locali oltre servizi e balcone, sito al quinto piano (con ascensore). Sviluppato su una metratura complessiva di 70 mq articolato come segue: Ingresso in disimpegno, soggiorno (con accesso al balcone), cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato (dotato di vasca) e ripostiglio. Inoltre l'immobile è dotato di: porta blindata, pavimentazione in marmo nella zona giorno e nel disimpegno, ceramica con posa classica in bagno, parquet nella camera, infissi in legno e riscaldamento centralizzato con divisione autonoma. Completa la proprietà il vano cantina
