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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 220.000 € (cod.644541d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
PAULLO Centro città, a pochi passi dal parco San Tarcisio, da tutti i servizi principali (di nuova apertura) e dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà facente parte di un complesso signorile edificato nel 2005 composto da quattro piani fuori terra (con ascensore). Appartamento di tre locali con terrazzo sito al primo piano di quattro, sviluppato su una superficie complessiva di circa 80 mq, articolato come segue: Ingresso in zona living composta da soggiorno con cucina open space (accesso al terrazzo). Nella zona notte troviamo un ampio disimpegno attrezzabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato (dotato di vasca) e ripostiglio/lavanderia. Inoltre l'unità è dotata di: porta blindata, riscaldamento autonomo (caldaia esterna), infissi in legno (doppio vetro con camera d'aria), persiane (in alluminio), zanzariere, aria condizionata con pompa di calore, ceramica con posa diagonale e citofono video. Completano la proprietà il vano cantina e il vano autorimessa di 30 mq (pavimentato e con basculante elettrica
