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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paullo a 350.000 € (cod.646a4867)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paullo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Profim - Agenzia 2) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paullo Centro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paullo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con giardino
Villa singola, libera subito, in una delle zone residenziali più esclusive di Paullo (Mi) Proponiamo una villa singola unica nel suo genere, situata in una delle aree residenziali più ambite di Paullo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità irripetibile in un territorio che, per le sue caratteristiche morfologiche, non permetterà più la costruzione di immobili simili. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampi vani cantina attualmente adibiti a taverna, servizi e centrale termica. Primo piano: zona residenziale composta da una spaziosa cucina abitabile, un doppio soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno e un balcone. Box doppio, di circa 35 mq., con due basculanti . L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, un vero valore aggiunto per chi ama vivere momenti all'aperto. Il giardino offre la possibilità di: Organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Installare una piscina grazie alla perfetta esposizione solare, che garantisce luce durante tutto il giorno. Godersi il relax e prendere il sole in totale privacy. Inoltre, rappresenta uno spazio sicuro per i bambini, dove possono giocare all'aria aperta in tutta tranquillità. La villa si trova in una zona esclusivamente residenziale, a pochi passi da parchi, piste ciclabili e aree verdi. La città di Paullo offre tutti i principali servizi, ed è strategicamente posizionata: A soli 12 km da Milano. Vicina alle città di Lodi e Crema. Ottimamente servita dai trasporti pubblici, con collegamenti diretti alla MM3 di San Donato Milanese, Lodi e Crema. Questa è l’occasione perfetta per chi desidera vivere in una villa indipendente, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali città lombarde. Non perdere questa opportunità unica in Paullo (MI)! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
