Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo a 195.000 € (cod.64595e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paullo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paullo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
PAULLO Nelle immediate vicinanze della nuova zona commerciale, a pochi passi dal parco San Tarcisio, da tutti i servizi principali e dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà facente parte di un complesso edificato negli anni '80, composto da quattro piani fuori terra (con ascensore). Appartamento di tre locali, servizio e accessori sito al terzo piano di quattro, sviluppato su una superficie complessiva di circa 90 mq, articolato come segue: Ingresso in disimpegno attrezzabile, soggiorno (con accesso al balcone), cucina abitabile (con accesso al balcone), disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato (dotato di box doccia). Lo stabile in questione è stato soggetto a riclassificazione energetica tramite l'operazione 110%. Durante tale operazione sono state applicate le seguenti migliorie: sostituzione porta blindata, sostituzione infissi (pvc triplo vetro con camera d'aria), applicazione cappotto termico esterno, ripavimentazione balcone, installazione tende da sole. Inoltre l'unità è dotata di: porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata (con pompa di calore), infissi in pvc (triplo vetro con camera d'aria), tapparelle, zanzariere (con apertura a carrarmato), tende da sole, citofono, ed esposizione Sud. Completa la proprietà il vano autorimessa di 17 mq
