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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Paullo a 160.000 € (cod.64594256)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Paullo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BOSCO IMMOBILIARE DI BOSCO FABIO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paullo Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Paullo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita i muri di un interessante negozio di circa 70 mq, situato in una delle zone più vivaci e servite di Paullo, in via San Pedrino, sotto un ampio e curato porticato che ospita già numerose attività commerciali, tra cui bar, tabaccheria, farmacia, studio medico ed estetista. L’immobile si presenta in ottime condizioni, dispone di tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luminosità, oltre a un bagno interno. Attualmente adibito a centro estetico, si presta facilmente a molteplici usi commerciali o professionali. Contesto strategico e altamente frequentato, grazie alla presenza: • della piscina comunale proprio di fronte, • del plesso scolastico a pochi metri, • e della disponibilità di ampi parcheggi in piazza. Soluzione ideale per chi cerca un investimento solido in una posizione di forte passaggio e con un’ottima redditività potenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci allo 02.39846139 cell 340.7076716
