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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 230.000 € (cod.642167c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.335 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
PAULLO Nel pieno centro della città, posizione strategica tale da permettere di raggiungere in pochissimi minuti tutti i servizi di prima necessità e le fermate dell'autobus che permettono un collegamento diretto verso: San Donato, Milano, Lodi e Crema. Casa indipendente con giardino, ideale per due famiglie. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi con una superficie complessiva pari a 150 mq, articolata come segue: * Piano terra: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato, ripostiglio, locale tecnico e giardino. * Piano primo (collegato internamente mediante scala in muratura): disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato (dotato di box doccia e vasca) e servizio/lavanderia finestrato con vasca. Le dimensioni e la disposizione interna dei locali permettono di creare due appartamenti distinti tra essi
