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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 283.500 € (cod.63d00aae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 283.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Profim - Agenzia 2) a
283.500 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2649 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con garage con giardino
Appartamento: n. A3 L'appartamento è composto da un' ampia zona living con accesso ad un ampio terrazzo attrezzabile, disimpegno, due camere oltre ai doppi bagni entrambi finestrati. La tripla esposizione e l'ottimo orientamento rende questa unità abitativa luminosissima in tutte le ore del giorno. L'ampio terrazzo, permette di condividere momenti di quotidianità in famiglia o amici all'aria aperta e nella totale riservatezza. Possibilità di acquisto box da € 20.000,00. Possibilità di acquisto posto auto € 7.500,00 Gli elaborati/rendering grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie ed i renders sono a scopo meramente illustrativo. Residenza “LE QUATTRO ROSE”- Abitare l’Eccellenza La Residenza "Le Quattro Rose", è una iniziativa immobiliare, studiata e progettata con alti standard qualitativi che, coadiuvati alle ampie metrature interne, rendono confortevole e rilassante la vita quotidiana di tutto il nucleo familiare. Il complesso residenziale sorgerà nel cuore di Paullo (MI), per vivere ed usufruire in tutta comodità ciò che la città di Paullo ha da offrire. La Residenza "Le Quattro Rose" è un edificio totalmente residenziale di sole 16 unità immobiliari, posizionate ed orientate a sud/ovest per garantire una perfetta illuminazione solare. Circostante l’edificio è prevista una ciclo/pedonale che permetterà di raggiungere la piazzetta adiacente dove oltre la Farmacia Comunale vi sono altre attività di primaria importanza, la sua posizione è nelle immediate vicinanze di P.zza Berlinguer e P.zza della Libertà e comunque potrai giungere sia in P.zza Marconi che in P.zza Pertini in pochissimi minuti a piedi. La palazzina si compone di cinque piani fuori terra e di un piano interrato direttamente collegato alle residenze, che ospita cantine ed autorimesse oltre a posti auto coperti. Le unità immobiliari di ampi spazi abitativi si dividono in bilocali – tre locali - quattro locali- completamente personalizzabi[…]
