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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 295.000 € (cod.63be9baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EXTRA Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXTRA Immobiliare
Centro Commerciale Paullese Center 1, Pantigliate (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con giardino con ascensore
In centro paese, ad un passo da scuole e servizi di prima necessità, proponiamo esclusivo 3 locali con ampio terrazzo esposto a SUD in palazzina di nuova costruzione in classe A2, così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno padronale, cameretta, secondo bagno finestrato, ampio terrazzo di 40 mq, secondo balcone di 12 mq, travi a vista in ogni camera, ampie vetrate moderne. Possibilità di acquistare ampio box con accesso privato all'ascensore oppure un posto auto coperto/scoperto interno alla proprietà. Finiture di pregio: cappotto esterno, impianto fotovoltaico 3kw dedicato per ogni appartamento, tapparelle elettriche, ventilazione automatica, scelta delle finiture del capitolato. Appartamenti in consegna a giugno 2025
