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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 358.000 € (cod.663ba7dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 358.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3059 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.442 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabiago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYAL IMMOBILIARE di geom. Leo Pasquale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore con garage con climatizzazione
La Residenza Gli OLEANDRI è una nuova costruzione che verrà realizzata nel nuovissimo comparto residenziale, denominato “il parco Galilei”, molto apprezzata per essere una zona ariosa, aperta e ricca di verde, tra cui appunto la presenza del parco giochi che è dotato tra l’altro di sistema di video sorveglianza. La posizione inoltre è favorevole per passeggiate nella zona agricola del Parco del Roccolo, per la vicinanza della stazione, oltre che per i collegamenti ai paesi limitrofi. La Residenza Gli OLEANDRI, progettata secondo i canoni architettonici attuali, sarà realizzata con sistemi costruttivi e impianti di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore 100% elettrica, con gestione autonoma e di contabilizzazione dei consumi di ciascuna abitazione, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione idronico mediante split alimentato della stessa pompa di calore. Inoltre gli appartamenti saranno dotati di serramenti ad alto isolamento termico ed acustico, ed ancora saranno provvisti di serie di SMART DOMOTICA con IMPIANTO B-Tincino LIVING NOW, per la gestione intelligente della casa, così da poterla vivere ogni giorno al massimo della comodità e ottimizzare ancora di più i consumi! Tutti questi aspetti porteranno la Residenza Gli OLEANDRI ad essere certificata in con un valore immobiliare duraturo nel tempo. La Residenza Gli OLEANDRI è personalizzabile sia nelle finiture, con ampia scelta di materiale da capitolato, sia nella disposizione degli spazi interni, in base alle proprie esigenze e gusti. Residenza Gli OLEANDRI si compone da nove appartamenti, suddivisi in tre e quattro locali, con grandi giardini al piano terra e con grandi terrazzi al piani superiori, completi di cantine e box. PIANO SECONDO APPARTAMENTO 8 , QUADRILOCALE di 117 mq interni, terrazzo mq 34,50 , € 358.000. BOX DOPPIO IN LARGHEZZA 40.000, BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA da € 30.000 a € 35.000, CANTINE da € 5.500 a € 10.500. INIZIO LAVORI APRILE 2027, CONSEGNA LUGLIO 2028
