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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 280.000 € (cod.66214ad0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2692 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.966 €/m² e 2.259 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2692 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Parabiago (MI)
Zona OMI:
D2 (RAVELLO, VILLASTANZA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 settembre 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione

Ad accogliere l'ingresso nell'appartamento è una spettacolare e ampia sequenza di vetrate a tutta altezza che circonda e unisce idealmente l'area del soggiorno e della cucina. Questo imponente sviluppo di finestre non solo inonda gli ambienti di luce naturale, ma regala una continuità visiva immediata verso l'esterno, dove si sviluppa il terrazzo coperto con il suo affaccio rilassante sul verde e sulla piscina condominiale. La zona giorno, concepita con un taglio moderno e contemporaneo, integra perfettamente l'area relax e la cucina a vista, valorizzando la pavimentazione uniforme e le linee pulite degli arredi. Superata questa luminosa area living, la visita prosegue verso la zona notte, che ospita due camere da letto ben proporzionate e due bagni completi, strategicamente accessoriati uno con una pratica doccia e l'altro con una confortevole vasca da bagno per rispondere a ogni esigenza di spazio e comfort. Oltre all'impatto visivo delle grandi vetrate, l'immobile si distingue per una dotazione tecnica curata nei minimi dettagli e orientata alla sicurezza e alla funzionalità quotidiana. L'appartamento è infatti dotato di porta blindata, videocitofono, tapparelle motorizzate su tutti gli infissi e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La proprietà si completa con una comoda cantina e offre l'accesso esclusivo alle aree comuni del prestigioso complesso residenziale, edificato nel 2011, che includono un campo da tennis e la splendida piscina. Situata in una posizione comoda e strategica, l'abitazione permette di raggiungere a piedi la vicina stazione ferroviaria, le fermate dei trasporti pubblici e tutti i principali servizi cittadini, configurandosi come una soluzione esclusiva e pronta da vivere per chi cerca modernità senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità

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