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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 269.000 € (cod.65e680f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.432 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabiago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monviso sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con caminetto
Parabiago – In una zona residenziale a ridosso del centro, comoda con tutti i principali servizi e a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 178 mq, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta attualmente da sole tre unità abitative. La soluzione si distingue per la generosa metratura e la disposizione degli spazi interni: l'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno dove troviamo una cucina abitabile, uno studio con camino e un grande soggiorno con affaccio su un balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una cameretta e doppi servizi, entrambi con accesso a un ulteriore balcone. L'appartamento dispone inoltre della possibilità di utilizzare un'area esterna di circa 45 mq, sfruttabile come terrazzo o spazio relax e di un box auto. L'immobile è dotato di impianto d'allarme e aria condizionata. La disponibilità è prevista a partire da luglio 2026
