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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Parabiago a 1.375.000 € (cod.65a6e61e)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Parabiago, la richiesta di 1.375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.375.000 € per una
superficie commerciale di
1288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.987 €/m².
Data la posizione del loft è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in forte calo (-15,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Parabiago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
We are town
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
INVESTIMENTO A REDDITO - PORZIONE CIELO/TERRA DI RAPPRESENTANZAVia San Michele - ParabiagoNel cuore del centro cittadino, in posizione strategica e di forte visibilità , proponiamo in vendita prestigiosa porzione cielo-terra a destinazione direzionale, inserita all 'interno di un palazzo elegante e scenografico.Un 'opportunità rara per investitori che ricercano reddito immediato, stabilità contrattuale e qualità immobiliare.CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILELa proprietà si sviluppa su più livelli - S1, Piano Terra, Primo, Secondo e Terzo - tutti collegati internamente tramite ascensore dedicato e scala architettonica, elemento distintivo di grande impatto estetico.Distribuzione funzionale e rappresentativa:Piano terra con ampio salone open space di forte immagine (altezza 4,60 m)Piani superiori con uffici direzionali, sale riunioni e spazi operativi ben organizzatiPiano interrato con locali tecnici e archiviPLUS QUALITATIVI- Interni recentemente ristrutturati- Finiture curate e ambienti in eccellente stato manutentivo- Facciata in corso di completo rifacimento- Collegamento verticale interno esclusivo- Distribuzione razionale e facilmente adattabile- Ottima luminosità grazie alla conformazione angolare- Palazzo signorile e di rappresentanzaL 'immobile si presenta oggi come un asset moderno, aggiornato e pronto all 'uso, con interventi già eseguiti che riducono sensibilmente future spese straordinarie.DATI ECONOMICIImmobile interamente locatoConduttore: società primaria, seria e affidabilePrezzo richiesto: â ¬ 1.375.000,00Rendimento lordo indicativo: 8%Un investimento che coniuga solidità , rendimento e qualità dell 'asset.LA POSIZIONEVia San Michele si trova in posizione centrale a Parabiago, comune strategicamente collocato tra Milano e l 'asse del Sempione.Area ben servita, con:- Collegamenti ferroviari diretti verso Milano- Ottima accessibilità stradale- Servizi, attività commerciali e studi professionali nelle immediate vicinanze- Contesto urbano elegante e consolidatoPERCHà à UN INVESTIMENTO I[…]
