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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 240.000 € (cod.654e2fcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.805 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabiago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con garage di recente costruzione con ascensore
In una signorile palazzina di recente costruzione (anno 2007) di sole 10 unità immobiliari situata in prossimità del centro cittadino ed a circa 900 metri dalla stazione ferroviaria Trenord (linea S5 Varese-Treviglio con treni da e per Milano ogni 30 minuti), proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di tre locali e doppi servizi posto al terzo piano servito da ascensore di circa 100 mq., oltre il box di 27 mq. Il condominio non presenta barriere architettoniche ed è quindi idoneo per persone con ridotta mobilità. L’ingresso ci accoglie nella luminosa zona giorno e alla zona pranzo; ben due ampie portefinestre permettono l’uscita sul terrazzino coperto di circa 11 mq. dove trova posto anche un pratico ripostiglio. Cucina abitabile separata da porta a scomparsa con uscita su di un secondo balcone sempre coperto, dove è alloggiata la caldaia autonoma. La zona notte è separata da porta a scomparsa e l’ampio disimpegno ci conduce alle due camere matrimoniali, entrambe con doppia finestra ed uscita su una terza balconata, anch’essa coperta. I due bagni – entrambi finestrati – sono così composti: il primo con vasca idromassaggio Jacuzzi, il secondo con un ampio box doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori Mitzubishi con inverter. L’appartamento ha impianto di allarme, videocitofono e porta di ingresso blindata. Al piano seminterrato – sempre servito da ascensore – si trova il vano cantina e l’uscita verso il box doppio in lunghezza (lungo ben 10 metri!). Il contesto è molto signorile e tranquillo. I consumi sono tutti individuali (acqua, gas metano, corrente elettrica
