Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 308.000 € (cod.652c41bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.190 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parabiago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni
Via Roma, 9, Vanzaghello (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con ascensore
In Palazzina composta da sole 5 unità immobiliari, proponiamo Quadrilocale Full-Optional, con Terrazzo e Giardino di 70 mq. DISPONIBILI ANCHE ALTRI APPARTAMENTI DI DEFFERENTI DIMENSIONI E PIANI. Epglnr 21,38 kwh/mq annuo. L'Appartamento, posto al piano Terra e raggiunto da ascensore, è composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 spaziose camere, 2 bagni (entrambi con finestra) e Giardino privato. Possibilità di scelta tra cantine e Box/Autorimesse di varie metrature venduti separatamente (prevista detrazione fiscale ex Art. 16-bis del DPR 917/1986). La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto residenziale molto tranquillo. La palazzina presenta delle finiture estetiche estremamente prestigiose. Il capitolato di ottima ed ampia scelta prevede già: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma per ogni appartamento, pannelli fotovoltaici, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), Impianto completo di aria condizionata, serramenti di elevata qualità in PVC a basso emissivo dotati di apertura tradizionale ed apertura a ribalta con regolazione stagionale, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, sanitari sospesi, videocitofono, imbiancatura dell'appartamento, semina del giardino e impianto di irrigazione. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture di qualità. La soluzione è consigliata per: l’elevata qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347-9099789 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe ri[…]
