Locale commerciale in vendita a Parabiago a 480.000 € (cod.6517aec4)

In zona industriale strategica di Parabiago, più precisamente su Viale Lombardia, proponiamo in vendita un capannone artigianale/produttivo di complessivi 725 mq commerciali così composto: Al piano terra si sviluppa l’area operativa di circa 450 mq con altezza utile di 6 metri, a cui si affiancano, circa 137 mq di uffici e showroom con ingresso indipendente, uffici luminosi e servizi. Al piano primo è presente un soppalco/magazzino di ulteriori 137 mq circa. L’area esterna esclusiva, completamente recintata e dotata di ampio passo carraio, misura circa 435 mq. L’immobile è attualmente utilizzato come officina meccanica di autoriparazione e nel caso di subentro della stessa attività, viene ceduto con tutte le attrezzature e gli arredi presenti. Sono presenti quattro ponti sollevatori a due colonne, smontagomme, equilibratrice, banco diagnosi, compressore, aspiratori, scaffalature, banco attrezzi e l’arredo degli uffici. Si tratta di un’opportunità reale per chi cerca un immobile produttivo in posizione di assoluto passaggio e facile accesso per mezzi pesanti, ideale per officina meccanica, carrozzeria, gommista, logistica leggera o qualsiasi altra destinazione artigianale. L’immobile si trova su Viale Lombardia, in una posizione strategica rispetto alla rete viaria. Viale Lombardia coincide con la SP 109, uno degli assi principali del comune, con un traffico veicolare molto significativo. A breve distanza si trova la SS 33 del Sempione, che collega Parabiago in modo diretto con le aree limitrofe. Per quanto riguarda l’autostrada, l’A8 Milano-Varese è facilmente raggiungibile, offrendo un collegamento rapido verso Milano, Varese e le grandi direttrici autostradali