L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 250.000 € (cod.64f816a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni) a 250.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3205 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.647 €/m² e 2.857 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,10%).

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•  Wikipedia: Parabiago
•  Mercato Immobiliare a Parabiago
•  Quotazioni OMI