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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 350.000 € (cod.64f78998)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2845 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.303 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabiago
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA FRATELLI VIGORELLI, Parabiago Centro di 123 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA FRATELLI VIGORELLI, Parabiago Centro di 123 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA FRATELLI VIGORELLI, Parabiago Centro di 123 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA FRATELLI VIGORELLI, Parabiago Centro di 123 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA FRATELLI VIGORELLI, Parabiago Centro di 123 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
EPgl,nren: 62,57 kWh/m² - AMPIO TRILOCALE IN VENDITA OTTIME CONDIZIONI Proponiamo in vendita un ampio Trilocale situato in via Fratelli Vigorelli a Parabiago, in una zona residenziale tranquilla e strategicamente servita, con ottimi collegamenti verso Milano e i principali centri dell hinterland, grazie alla vicinanza di mezzi pubblici, scuole e aree verdi. L'immobile è situato in una zona adiacente a: Supermercato MD Farmacia Comunale Scuola Elementare G. Rodari Fermata autobus linea Z605 Fermata autobus Z611 Stazione FS Parabiago (linea S5 per Milano) Parco dei Mulini Ecomuseo del Paesaggio Collegio Cavalleri L'immobile si trova al 4° piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni, e offre una superficie generosa di 123,13 mq con tripla esposizione (Sud, Ovest, Est) che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno e una vista libera e panoramica. L'immobile è così distribuito: L ingresso conduce direttamente in una spaziosa zona giorno, luminosa e ben organizzata, dove si sviluppa un accogliente soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all aria aperta o per pranzi conviviali. La cucina a vista è moderna, funzionale e perfettamente integrata con l ambiente living. Nella zona notte si trova una camera matrimoniale ampia e silenziosa, progettata per offrire il massimo comfort, arricchita da una grande e funzionale cabina armadio. Il bagno, elegante e ben rifinito, è dotato di bagno turco, regalando un tocco di benessere esclusivo. È presente anche una pratica lavanderia separata, utile per l organizzazione degli spazi domestici. Completano la proprietà finiture di alta qualità come porte interne laccate e raffinati pavimenti in legno a plance di Rovere. L immobile è dotato di impianto d allarme, videocitofono, cablaggio Wi-Fi e fibra ottica ultraveloce già attiva. All esterno, sul terrazzo, è presente una vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi in totale privacy, godendo della vista aperta. OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:[…]
