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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parabiago a 589.000 € (cod.64a0f07f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parabiago, la richiesta di 589.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 589.000 € per una superficie commerciale di 194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3036 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.499 €/m² e 2.739 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
589.000 €
Superficie:
194 m²
Prezzo al m²:
3036 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Parabiago (MI)
Zona OMI:
D1 (SAN LORENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 settembre 2024

PROPOSTO DA:

REMAX Class 2

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con cortile

EPgl,nren: 12,32 kWh/m² - Proponiamo una elegante e moderna villa unifamiliare a Parabiago, situata in un complesso residenziale di futura costruzione con 3 ville singole. -L'immobile, disposto su due livelli, si sviluppa su una superficie totale di 194 M² ed è dotato di ogni comfort per garantire il massimo benessere e verrà consegnato in classe A4. -Al piano terra ingresso sulla zona living dove si trovano il luminoso soggiorno con cucina a vista, il disimpegno e il bagno, dalla sala si accede attraverso una grande vetrata all'ampio patio coperto che affaccia sul giardino; -Al primo piano a cui si accede tramite una scenografica scala, si trova la zona notte con una camera singola, una camera matrimoniale con balcone, un bagno e la grande camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, dalla camera padronale si accede ad un ampio terrazzo coperto. -Gli ambienti sono resi ancora più accoglienti grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento che permette di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. -La costruzione ha finiture di pregio e infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, è possibile personalizzare le finiture con scelta all'interno di un ampio capitolato. -Dalla zona giorno si accede alla grande cantina a piano terra che comunica direttemento con il box doppio. -Un giardino privato dove sarà possibile installare la piscina circonda l'abitazione, regalando un'atmosfera di tranquillità e privacy. -Le dotazioni della villa comprendono : VMC, antifurto, pannelli solari per la produzione di energia elettrica, batteria di accumulo da10 KW, tapparelle rinforzate e motorizzate, impianto domotico di base con possibilità di sviluppo successivo, impianto di climatizzazione in pompa di calore nelle camere, in soggiorno e in cucina, impianto di irrigazione, impianto anti insetti su tutto il perimetro del giardino. -La villa verrà consegnanta entro dicembre 2025. VILLA 1B RIFERIMENTO RIB 285 Non esitare a contattarci per avere maggiori informa[…]

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