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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 169.000 € (cod.64a0ef41)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.100 €/m² e 2.304 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Parabiago (MI)
Zona OMI:
B1 (FERROVIA, RESEGONE, UNIONE, VILLORESI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

REMAX Class 2

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 117,32 kWh/m² - L'appartamento in vendita si trova nella suggestiva zona di San Lorenzo, nel comune di Parabiago. Si presenta in ottime condizioni e risulta libero al rogito, pronto per essere abitato. La sua metratura totale di 65 metri quadrati lo rende ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di una soluzione abitativa confortevole e di facile gestione. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al primo piano di un tipico edificio in stile corte lombarda di soli 1 piano, totalmente ristrutturato nel 2018.. L'interno è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno e finemente rifinito. Grazie alla presenza di grandi finestre, l'intera unità abitativa risulta luminosa e ben arieggiata. L'appartamento viene venduto arredato, con mobili di qualità e dal design moderno, ideali per rendere gli spazi accoglienti e funzionali. L'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione impianto di climatizzazione. La posizione centrale dell'immobile, in prossimità di tutti i servizi e i principali punti di interesse, lo rende perfetto sia per chi ama vivere in un contesto urbano, sia per chi cerca una base comoda per spostarsi verso le città limitrofe. Un ampio box auto completa la proprieta'. In sintesi, un appartamento moderno, ben curato e con una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e di qualit

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