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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 225.000 € (cod.6492f5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.234 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabiago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un’elegante soluzione di trilocale, di nuova costruzione, con doppi servizi e giardino privato, nel Comune di Busto Garolfo in via Enrico Toti. L’immobile, attualmente oggetto di una meticolosa e completa ristrutturazione, è inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole due unità abitative, distribuite una per piano. L’edificio è situato in una delle zone più servite e apprezzate del comune, a pochi passi dal centro e dalla piazza principale, ma in una posizione riservata che garantisce un’eccellente privacy, grazie all’assenza di affacci diretti da abitazioni limitrofe. L’appartamento, dotato di posto auto interno compreso nel prezzo, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su un patio esterno di circa 20 mq, che rappresenta il naturale collegamento con il curato giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato completo di sanitari e doccia, una comoda camera singola e un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di ampia doccia e predisposizione per lavatrice. Finiture personalizzabili: il capitolato prevede la possibilità, per l’acquirente, di scegliere pavimenti e rivestimenti interni, in base alle proprie preferenze estetiche e funzionali. Il prezzo richiesto è di € 225.000, comprensivo di posto auto interno. Per maggiori informazioni contattaci al numero verde gratuito 800.230. 233 o scrivici su WhatsApp al numero 391/79.08. 875
