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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 280.000 € (cod.6491cbab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.856 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabiago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage da ristrutturare
Si tratta di un complesso immobiliare composto da un laboratorio di 600 mq con antistante piazzale di circa 400 mq, e due appartamenti da ristrutturare uno al primo piano di 220 mq, con pertinenza di 200 mq di cantina e altri 260 mq di sottotetto (con altezza per essere abitabile) e balcone panoramico, biesposto. Il secondo appartamento, al piano terra attualmente adibito a studio professionale, si vende libero, e si compone di 175 mq con annessa porzione di sottotetto e cantina di circa 150 mq. Completano la proprietà due garage e i posti auto nel piazzale. Richiesta Laboratorio 400 mila Euro appartamento n. 1 300 mila Euro appartamento n. 2 280 mila Euro Si valutano offerte per una vendita in blocco. Il laboratorio visto l'ottimo stato e la luminosità si presta ad un investimento per sviluppo residenziale (loft) o anche per attività commerciali quali palestre, ristorazione
