Locale commerciale in vendita a Parabiago a 770.000 € (cod.6476c3b2)

con posto auto con termocondizionamento con climatizzazione

Proponiamo in vendita un capannone di mq 1.360 totali con uffici e depositi situato a Parabiago, in una zona mista residenziale tranquilla e ben collegata. La zona produttiva, con una superficie di 808 mq e un’altezza interna di 4,10 metri (colmo a 6,4 m), è dotata di impianto di riscaldamento a condensazione Robur e raffrescatori. All’interno sono presenti due uffici e una sala server, oltre a due spogliatoi e servizi igienici. L’immobile offre inoltre ampi spazi accessori, con tre depositi interni rispettivamente di 37, 36 e 49 mq, un magazzino esterno di 79 mq anch’esso riscaldato e raffrescato, e una tettoia coperta di 86 mq, ideale per posti auto. Completa la dotazione un deposito seminterrato di 123 mq. La palazzina uffici, distribuita su due piani per un totale di 246 mq, dispone di quattro uffici e un bagno al piano terra, e tre uffici, una sala riunioni e un bagno al primo piano. Gli uffici sono climatizzati e riscaldati, con accesso indipendente dalla strada e collegamento interno diretto al capannone. Questa soluzione è perfetta per realtà artigianali, laboratori e piccole produzioni leggere che cercano uno spazio versatile, funzionale e immediatamente utilizzabile, fuori dalle zone logistiche ma con ottima accessibilità. Il capannone si trova in una posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, dista circa 2 km dalla Strada Statale 33 del Sempione, a pochi chilometri di distanza si trova l’entrata dell’autostrada A8 Milano-Varese (Autostrada dei Laghi). La Tangenziale Ovest di Milano è raggiungibile in circa 10 km, mentre la città di Milano si trova a circa 20 km a sud-est, facilmente raggiungibile tramite la rete stradale locale e il Sempione