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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 210.000 € (cod.6443efdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.343 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabiago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L'appartamento, di circa 80mq, si trova in una posizione strategica a soli 25 minuti dal centro di Milano, in un contesto signorile. Situato al primo piano, si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone e un bagno con vasca. L'immobile si presta, modificando la distribuzione interna degli spazi, alla possibilità di creare una seconda camera. Recentemente ristrutturato, l'immobile vanta un impianto di climatizzazione all'avanguardia, nuovi infissi in PVC, tapparelle motorizzate, impianto di videocitofono moderno e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia del 2019. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e illuminazione . Oltre al box singolo e alla spaziosa cantina di proprietà sono presenti numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. La presenza di parchi pubblici nei dintorni arricchisce ulteriormente l'offerta di questa interessante soluzione abitativa
