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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabiago a 249.000 € (cod.63d2d3fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabiago, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.627 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabiago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
RIF. VE201 – VILLASTANZA – Parabiago – in piccolo e ottimo contesto condominiale di 12 unità abitative costruito nel 2014 ed in proponiamo in vendita trilocale di 85 mq con GIARDINO DI PROPRIETA’ di 65 mq, l’appartamento è accessibile sia dall’ingresso condominiale che dal giardino ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno di circa 30mq. con zona cucina/pranzo e zona living, disimpegno notte che introduce alle due camere da letto e ai due bagni, cantina di pertinenza. L’appartamento è tutto esposto sul giardino che è direttamente esposto al sole alla mattina, le condizioni interne sono ottime (pari al nuovo) e il riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti a pavimento. L’unità immobiliare è dotata di: VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto di allarme e impianto di condizionamento. Lo stabile è ben tenuto e non prevede e non richiede lavori di ristrutturazione straordinaria. Ampio box singolo di pertinenza ad € 20.000. APE Classe B – 56 kWh/m2a. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
