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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parabiago a 495.000 € (cod.63b1a6b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parabiago, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3367 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.628 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabiago
Per quanto riguarda più in generale la città di Parabiago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Parabiago
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita villa di nuova costruzione posta in zona residenziale di nuova urbanizzazione. La proprietà è disposta su due livelli oltre box doppio, portico e giardino privato. - Piano terra: troviamo un luminoso ingresso che conduce alla spaziosa zona living composta da cucina completa di isola con piano ad induzione, e soggiorno. È presente anche un comodo antibagno e un bagno finestrato dotato di box doccia per la massima comodità. - Piano 1: la zona notte situata al primo piano è composta da due camere da letto con accesso diretto al balcone comunicante, un'altra camera che può fungere da studio, ripostiglio, lavanderia, e bagno finestrato con box doccia. - Esterni: Completa la proprietà box doppio in lunghezza di 43 mq, giardino di 180 mq e portico coperto di 36 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godersi il verde circostante. La villa è dotata di zanzariere su tutte le finestre per garantire il massimo comfort abitativo. Inoltre, è predisposta con un sistema di antifurto interno ed esterno che include sensori volumetrici e tende, oltre a un sistema di videosorveglianza composto da tre telecamere strategicamente posizionate per garantire la sicurezza della proprietà. L'immobile dispone di un impianto con pompa di calore che offre sia riscaldamento che raffrescamento a pavimento, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Vi è inoltre un sistema di VMC Raffrescamento che contribuisce a mantenere un'aria fresca e salubre all'interno della villa. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora moderna, confortevole e tecnologicamente avanzata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi